Bii o ṣe le gba awin kan (awin) ti o ni aabo nipasẹ idite ilẹ tabi ile kan pẹlu idite - awọn ipele ti iforukọsilẹ + Awọn imọran to wulo 4 fun awọn oluya

Send

Kaabo, awọn onkawe ọwọn ti Awọn imọran fun Iwe irohin inawo iye! Ninu nkan yii a yoo sọ fun ọ bii o ṣe le ya awin ti o ni aabo nipasẹ ile kan ati idite ilẹ kan.

Ni ọna, ṣe o ti rii iye dọla kan ti tọ tẹlẹ? Bẹrẹ ṣiṣe owo lori iyatọ ninu awọn oṣuwọn paṣipaarọ nibi!

Kii ṣe ikọkọ fun ẹnikẹni pe pipese ohun-ini bi adehun le ṣe alekun awọn aye lati gba awin ere kan. Sibẹsibẹ, kii ṣe gbogbo eniyan mọ iyẹn ilẹ ati awọn ile ikọkọ... Ti o ni idi ti loni a pinnu lati gbe inu koko yii ni awọn alaye diẹ sii.

Nkan naa tun ni awọn itọnisọna lori bii o ṣe le ṣeto awọn awin ti o ni aabo nipasẹ idite ilẹ ati awọn ile orilẹ-ede, awọn ipele wo ni yoo bori fun eyi. Ni ipari ifiweranṣẹ, iwọ yoo wa awọn imọran lati ṣe iranlọwọ fun ọ lati yago fun jijẹ awọn ete itanjẹ kirẹditi.

Ti o ko ba fẹ padanu ohunkohun pataki, rii daju lati ka nkan naa si opin!

Ni ọna, awọn ile-iṣẹ atẹle n pese awọn ipo ti o dara julọ fun awọn awin:

Ipo	Ṣe afiwe	Gba akoko	Iye to pọ julọ	Iye to kere julọ	Ọjọ ori idiwọn	Awọn ọjọ ti o ṣee ṣe
1	Iṣura	3 min.	RUB 30,000 Ṣayẹwo!	RUB 100	18-65	7-21 ọjọ
2	Iṣura	3 min.	Bi won 70,000 Ṣayẹwo!	RUB 2,000	21-70	10-168 ọjọ
3		1 min.	Bi won 80,000 Ṣayẹwo!	RUB 1,500	18-75	5-126 ọjọ.
4	Iṣura	Iṣẹju 4	RUB 30,000 Ṣayẹwo!	RUB 2,000	18-75	7-30 ọjọ
5	Iṣura	-	Bi won 70,000 Ṣayẹwo!	Bi won 4,000	18-65	24-140 ọjọ.
6		Iṣẹju 5.	RUB 15,000 Ṣayẹwo!	RUB 2,000	20-65	5-30 ọjọ

Bayi jẹ ki a pada si akọle ti nkan wa ki o tẹsiwaju.

Ni ọna, awọn ile-iṣẹ atẹle n pese awọn ipo ti o dara julọ fun awọn awin:

Ipo	Gba akoko	Iye to pọ julọ	Iye to kere julọ	Ọjọ ori idiwọn	Awọn ọjọ ti o ṣee ṣe
1	3 min.	RUB 30,000 Ṣayẹwo!	RUB 100	18-65	7-21 ọjọ
2	3 min.	Bi won 70,000 Ṣayẹwo!	RUB 2,000	21-70	10-168 ọjọ
3	1 min.	Bi won 80,000 Ṣayẹwo!	RUB 1,500	18-75	5-126 ọjọ.
4	Iṣẹju 4	RUB 30,000 Ṣayẹwo!	RUB 2,000	18-75	7-30 ọjọ
5	Iṣẹju 5.	RUB 15,000 Ṣayẹwo!	RUB 2,000	20-65	5-30 ọjọ

Bayi jẹ ki a pada si akọle ti nkan wa ki o tẹsiwaju.

Bii o ṣe le gba awin ti o ni aabo nipasẹ ile orilẹ-ede kan ati ibiti o ti le gba awin ti o ni aabo nipasẹ ilẹ (ilẹ ilẹ) - iwọ yoo kọ ninu ọrọ yii

1. Kini awọn ẹya ti awin ti o ni aabo nipasẹ idite ilẹ tabi ile orilẹ-ede kan pẹlu ilẹ ilẹ kan 🗒

Ohun-ini gidi ti igberiko, bii eyikeyi ohun-ini miiran, jẹ ohun-elo inawo pataki julọ. O le lo iru dukia bẹẹ ni awọn ọna oriṣiriṣi. Ọpọlọpọ awọn amoye ṣe akiyesi ọkan ninu awọn aṣayan ti o dara julọ awin ti o ni aabo nipasẹ ohun-ini gidi ti igberiko (ilẹ, ile ikọkọ).

Gbogbo eniyan mọ pe awọn ile-ifowopamọ nfunni awọn ipo ti o dara julọ julọ ti wọn ba ni igboya julọ ni ipadabọ awọn owo ti a gbejade. Ewu ti ayanilowo ti dinku dinku ti o ba gba ohun-ini gidi bi onigbọwọ.

Ti o ni idi ti awọn oniwun ti ohun-ini gidi igberiko omi le gbẹkẹle awọn ofin ere, ati iwa iṣootọ lati awọn bèbe.

O ṣe pataki lati ni oye pe o ṣee ṣe lati gbe ohun-ini bi onigbọwọ nikan ti o ba jẹ ohun-ini patapata nipasẹ oluya nipasẹ ẹtọ ti nini. Pẹlupẹlu, ṣaaju ipinfunni owo, ayanilowo yoo ṣe igbekale pipe ti ohun-ini naa.

Nitoribẹẹ, ti banki fun idi diẹ ko gba bi adehun, o le kan si IFI tabi si ikọkọ afowopaowo... Sibẹsibẹ, awọn ofin ti iru awọn ayanilowo ko dara pupọ. Ti wọn ba pese awọn oṣuwọn kekere, o yẹ ki o ṣọra, boya o ti dojuko awọn onibajẹ.

Kii ṣe gbogbo eniyan le pese iyẹwu bi adehun. Eyi jẹ nitori otitọ pe ọpọlọpọ awọn ayanilowo beere pe kii ṣe oun nikan. Alaye naa rọrun - o nira pupọ lati gba ọmọ ilu Russia kan ni ile nikan.

O wa ni jade pe ile-ifowopamọ wa ni iṣeduro lainidi ni idiyele ti oluya naa kọ lati mu awọn adehun rẹ ṣẹ. Ipo naa paapaa buru si ti awọn ọmọde tabi awọn ara ilu ti o kọ lati ṣe ikọkọ ti wa ni aami ni iyẹwu naa.

Nibayi, nọmba nla ti awọn ara ilu Russia ti forukọsilẹ ni ifowosi awọn igbero ilẹ, awọn ile kekere ti igba ooru ati awọn ọgba ti ara ẹni (awọn igbero ọgba). Wọn le gbekalẹ lati gba owo lori kirẹditi.

Sibẹsibẹ, ṣaaju ki o to beere fun awin ti o ni aabo nipasẹ ilẹ tabi ile kan, o yẹ ki o farabalẹ loye gbogbo awọn nuances ti awọn awin bẹẹ. Eyi jẹ gbogbo pataki julọ nitori iru awin yii jẹ eyiti o wọpọ pupọ ju awin ti o ni aabo nipasẹ iyẹwu kan.

Gbigba owo lati ni aabo awọn ile ati ilẹ ni awọn ẹya ọtọtọ:

Yiya naa yoo ni ifipamo nipasẹ ile mejeeji ati ilẹ ti ilẹ lori eyiti o ti kọ. Ni idi eyi, ayanilowo yoo beere awọn iwe aṣẹ lori 2-iwọn nkan... Nitorinaa, o yẹ ki o ṣayẹwo tẹlẹ pe ile ati ilẹ ti o wa labẹ rẹ dara dara daradara. Ilẹ gbọdọ jẹ ti ara ẹni ati ti kii ṣe ohun ini nipasẹ ipinle tabi awọn alaṣẹ ilu.
NiAwọn ofin fun awin pẹlu onigbọwọ ti o jọra kii ṣe ere diẹ - Awọn iduwo ga julọ ↑, iye ati awọn ofin ko kere si ↓. Eyi jẹ nitori otitọ pe ohun-ini gidi ti o wa ni ita awọn opin ilu kii ṣe omi nigbagbogbo. Tita iru awọn nkan bẹẹ nira pupọ ju tita iyẹwu lọ. Kanna kan si awọn ile ikọkọ ti o wa ni ilu.
Iye awin ti o pọ julọ da lori iye ti a ṣe iye ti ohun-ini idogo. Ni ọpọlọpọ igbagbogbo, awọn ile-ifowopamọ funrara wọn ṣe itupalẹ nkan naa, bi abajade eyi ti idiyele naa le tan lati jẹ oye. Nitorinaa, o ni imọran fun oluya lati paṣẹ idiyele lati ọdọ amoye ominira kan. Sibẹsibẹ, ṣaaju ṣiṣe eyi, o tọ lati ṣayẹwo pẹlu ayanilowo ti o yan boya wọn yoo gba ijabọ ominira kan. Diẹ ninu awọn bèbe ṣiṣẹ iyasọtọ pẹlu awọn ayanilowo ti a fọwọsi nipasẹ wọn.

Ni otitọ, ko si ọpọlọpọ awọn nuances ni gbigba awin ti o ni aabo nipasẹ ilẹ tabi ile kan. Sibẹsibẹ, gbogbo wọn jẹ pataki nla ati nilo ifojusi ṣọra si ara wọn.

Kii ṣe gbogbo awọn bèbe gba lati gba ohun-ini gidi ti igberiko bi adehun. Nitorinaa, wiwa fun ayanilowo yoo gba akoko pupọ. Ti o ni idi awọn amoye ni imọran wá iranlọwọ lati awọn alagbata awin.

Ipele pataki julọ ni eyikeyi processing awin ni ikojọpọ alaye. Ni opin yii, banki nilo onigbọwọ ti o ni agbara lati fi nọmba awọn iwe aṣẹ silẹ. Lati gba awin ti o ni aabo nipasẹ ohun-ini gidi ti igberiko, iwọ yoo ni lati ṣeto awọn iwe-ẹri ati awọn iwe miiran, mejeeji fun oluya ati fun adehun.

Gẹgẹbi ofin, awọn iwe aṣẹ atẹle yoo nilo lati fi silẹ si banki:

iwe irinna;
awọn iwe-ẹri ati awọn iwe miiran ti o jẹri nini nini oluya ti ohun-ini gidi ti a ṣeleri;
awọn iwe adehun ati awọn adehun miiran lori ipilẹ eyiti oluya gba ini ti ohun-ini naa.

Atokọ ti o wa loke nikan ni awọn iwe aṣẹ akọkọ. Ibeere ti awọn miiran gbarale ni akọkọ ayanilowo. Awọn ile-ifowopamọ nigbagbogbo nilo apo nla ti awọn iwe ju awọn ajo microfinance ati awọn oludokoowo aladani.

Awọn akopọ ti package ti awọn iwe aṣẹ tun ni ipa nipasẹ eto ayanilowo ti o yan:

Ti ipo kan ba wa ninu adehun nipa ẹri ti owo-wiwọle, o le nilo awọn iwe-ẹri owo osu ile-ifowopamọ tabi 2-NDFL, awọn ikede, awọn alaye kaadi kaadi banki.
Ti eto naa ba ni ifamọra awọn onigbọwọ tabi awọn onigbọwọ, iwọ yoo ni lati ṣafikun afikun awọn iwe kanna fun wọn gẹgẹ bi oluya akọkọ.

Nitorinaa, ọpọlọpọ awọn nuances wa ni gbigba awin ti o ni aabo nipasẹ ohun-ini gidi ti igberiko. O ṣe pataki lati farabalẹ kọ gbogbo wọn ki o ṣe akiyesi nigbati o ba nbere fun awin kan.

Eyi yoo ṣe iranlọwọ lati yago fun awọn iṣoro ni ọjọ iwaju, eyiti o ma nwaye nigbagbogbo nitori imọwe owo kekere tabi niwaju awọn alaye ti ko ni iṣiro. O yẹ ki o ye wa pe lẹhin ti o fowo si iwe adehun naa, ko ṣeeṣe pe ohunkohun le yipada.

A gba ọ nimọran lati ka nkan wa lori bii o ṣe le ya awin ti o ni aabo nipasẹ ohun-ini gidi ni banki kan.

2. Awin ti o ni ifipamo nipasẹ idite ilẹ kan (ilẹ) - awọn ilana lori bii o ṣe le gba + awọn bèbe TOP-3 pẹlu awọn ipo ayanilowo ọpẹ 📝

Gbigba awin kan ti o ni aabo nipasẹ idite ilẹ kii ṣe iṣẹ ti o rọrun. Iwọ yoo ni lati ṣe akiyesi nọmba nla ti awọn nuances ati awọn ibeere.

Awọn amoye owo ṣe iranlọwọ lati fi akoko pamọ. Wọn pese awọn ilana igbesẹ-ni-igbesẹ fun awọn tuntun lati yiya ati lati tu awọn atunyẹwo nigbagbogbo ti awọn ile-ifowopamọ ti o le gbekele.

2.1. Ile wo ni a le gba bi adehun fun awin - Awọn ibeere akọkọ 4 fun awọn igbero ilẹ

Gba awin kan ti o ni aabo nipasẹ idite ilẹ ko ṣee ṣeti o ba ti fi lelẹ tẹlẹ agbọn... Ipo yii waye ti o ba ti ṣe adehun ilẹ tabi ti ra ilẹ tẹlẹ nipa lilo awọn owo ti awin ibi-afẹde kan ti a ko tii san pada.

Awọn abawọn miiran ti awọn aaye gbọdọ pade nigbagbogbo ni atẹle:

awọn ilẹ jẹ ti awọn ibugbe tabi ni awọn idi-ogbin;
nini ti aaye naa ni iforukọsilẹ ni ibamu pẹlu awọn ibeere ti ofin;
Aaye naa wa ni agbegbe ti eto ayanilowo;
awọn ile ti o wa lori ilẹ ilẹ gbọdọ wa ni iforukọsilẹ ni nini (ninu ọran yii, o le ṣe awin lẹsẹkẹsẹ fun ilẹ ati ile kan).

Iwa ti o ṣe pataki julọ ti idite ilẹ ni oloomi... O ti wa ni gbọye bi agbara ti dukia lati wa ni iyara ati laisi pipadanu ni tita ati iyipada sinu owo. Oloomi da lori nọmba nla ti awọn ifosiwewe, gẹgẹ bi amayederun, ipo.

Awọn abawọn lati pade nipasẹ awọn igbero ti ilẹ ti a ṣeleri bi onigbọwọ ni a fihan ni awọn ibeere fun wọn nipasẹ awọn ayanilowo. Awọn akọkọ ni ijiroro ni isalẹ.

Ibeere 1. Ilẹ naa jẹ ti oluya nipasẹ ẹtọ ti nini

Aṣayan ti o pe ni nigbati oluya jẹ onigbọwọ eni ti idite ilẹ. Ti o ba jẹ ti awọn iyawo ni apapọ, yoo nilo notarized ase ti eni keji lati gbe aaye naa gẹgẹ bi adehun fun awin kan.

Ipo naa di idiju diẹ sii ti apakan ti aaye ba jẹ ti awọn miiran. Eyi jẹ otitọ paapaa ti nini awọn ipin ilẹ nipasẹ awọn ara ilu kekere. Ni ọran yii, ile-ifowopamọ fẹrẹ to daju yoo kọ ni ipinfunni awin ti o ni aabo nipasẹ idite kan. Ọna kan ṣoṣo lati jade ni lati kan si IFI tabi si oludokoowo aladani.

Ibeere 2. Ko si awọn ẹtọ lati ọdọ awọn oniwun ti awọn igbero adugbo

O ṣe pataki pe ko si awọn ẹtọ agbegbe si ilẹ ilẹ tabi wọn ko ṣe agbekalẹ ni ifowosi.

Ni awọn ọrọ miiran, ko yẹ ki o jẹ awọn ariyanjiyan ti ofin lori awọn aala ti aaye naa. Ti eyikeyi ba wa, ile-ifowopamọ kii yoo gba ilẹ naa bi onigbọwọ titi ile-ẹjọ yoo fi ṣe ipinnu eyikeyi.

Ibeere 3. Wiwa ti awọn ọna ti o gba aaye si aaye ilẹ ni gbogbo ọdun yika

Aisi awọn ọna wiwọle si ibi ilẹ, eyiti o pese aye lati ṣabẹwo si ni gbogbo ọdun yika, dinku ipele ↓ ni pataki oloomi... Nitorinaa, ile-ifowopamọ ko ṣee ṣe lati ronu iru ohun-ini gidi ti igberiko bi adehun.

Ni idakeji si eyi awọn igbero ti o wa ni awọn ibugbe ile kekere pẹlu awọn opopona didara ga di onigbọwọ to dara fun awin kan.

Ibeere 4. Idite ilẹ ko si ti ipinlẹ ko si jẹ apakan ti ipamọ iseda kan

Ti paapaa ipin kekere ti ilẹ ilẹ jẹ ti ijọba tabi awọn alaṣẹ ilu, ko ni gba bi aabo fun awin naa.

Ipo ti aaye naa ṣe ipa pataki. Ti o ba wa lori agbegbe ti eyikeyi ipamọ iseda, ni agbegbe aabo omi, bakanna ni agbegbe agbegbe ile-iṣẹ kan, o tun jẹ adehun kan ko le.

Nitorinaa, nọmba nla ti awọn ifosiwewe ṣe ipinnu ipinnu lori iṣeeṣe ti gbigba awọn igbero ilẹ bi onigbọwọ fun awin kan.

Awọn ayanilowo ni awọn ibeere oriṣiriṣi, nitorinaa ni ọran ti kiko lati fun awin nipasẹ agbari kan, o le gbiyanju lati kan si omiiran.

Awọn ipele ti gbigba awin ti o ni aabo nipasẹ ilẹ (ilẹ)

2.2. Bii o ṣe le gba awin ni aabo nipasẹ idite ilẹ - awọn ipele akọkọ 5

Ọkan ninu awọn aaye akọkọ ti ikẹkọ awọn awin ti o ni aabo nipasẹ ilẹ ni ilana fun iforukọsilẹ rẹ. Nigbagbogbo o gba akoko pupọ ati pe o nilo iye ipa pataki lati ọdọ olubẹwẹ naa.

Nitorina, awọn amoye ṣe iṣeduro ṣe igbaradi akọkọ. O tọ lati gba awọn iwe ni ilosiwaju ti yoo nilo lati beere fun awin ni eyikeyi ọran.

Lati ṣe iṣẹ ṣiṣe rọrun ati yago fun ọpọlọpọ awọn aṣiṣe yoo ṣe iranlọwọ igbese-nipasẹ-Igbese ẹkọgbekalẹ ni isalẹ.

Ipele 1. Yiyan banki kan ati fifiranṣẹ ohun elo kan

Ọpọlọpọ awọn igbero wa fun gbigba awọn awin ti o ni aabo lori ọja iṣowo Russia. Sibẹsibẹ, kii ṣe gbogbo awọn ayanilowo gba lati gba awọn igbero ilẹ bi onigbọwọ.

Nọmba ti o tobi julọ ti awọn ipese ni a le rii ni awọn ilu nla. Ti o ni idi ti awọn aye wa lati wa eto pẹlu awọn ipo ti o dara julọ julọ. Elo ga julọ ↑.

Lati rii daju pe lilo ipese anfani julọ, oluya gbọdọ ṣe afiwe awọn ipo ni ipa ni ọpọlọpọ awọn ile-iṣẹ kirẹditi bi o ti ṣee.

Ni akọkọ, o yẹ ki o kan si banki nipasẹ eyiti o ti gbe awọn owo-ori si. Ọpọlọpọ awọn ile-iṣẹ ti ẹka yii ti awọn alabara nfun awọn ipo ti o dara julọ. Wọn le gbẹkẹle kere awọn ošuwọn ati o pọju awin iye.

Pataki! Kii ṣe gbogbo awọn bèbe gba lati gba awọn igbero ilẹ bi adehun. Nitorinaa, o jinna si igbagbogbo ṣee ṣe lati gba awin ti o ni aabo nipasẹ iru adehun ni banki owo-ọya kan. O ni lati ṣe igbiyanju lati wa awọn ipese kanna lati awọn ile-iṣẹ ayanilowo miiran.

Ọkan ninu awọn aṣayan wiwa ni lilo alaye lati awọn aaye ti nfunni ni awọn iṣẹ fun ifiwera awọn eto awin. Gbajumọ julọ ni Russia ni Banks.ru ati Ṣe afiwe.ru.

Sibẹsibẹ, maṣe gbekele data ti awọn iṣẹ wọnyi patapata. O dara julọ lati ṣe itupalẹ tirẹ daradara.

Ni opin yii, awọn abuda wọnyi yoo ni lati fiwera fun awọn banki oriṣiriṣi:

iye awọn iṣẹ ni aaye ti yiya;
awọn igbelewọn ti awọn ile-iṣẹ igbelewọn;
iwọn ati agbara ti awọn olufihan owo;
awọn atunyẹwo lati awọn alabara gidi.

Ni igbagbogbo, laipẹ ṣẹda awọn bèbe agbegbe kekere ti nfunni awọn ofin awin ọwọn diẹ sii. Wọn ṣe eyi lati fa awọn alabara diẹ sii, nitori ipele ti idije wọn kere.

Sibẹsibẹ, o yẹ ki o ko yara yara si iru ipese bẹẹ. Pupọ ninu awọn bèbe wọnyi ko le pe ni igbẹkẹle, nitorinaa eewu giga ti iparun... Ni ọran ti onigbese ti onigbese, arọpo rẹ yoo ni lati san gbese naa pada. Eyi le ja si aiṣedede bii awọn idiyele afikun.

O ti wa ni tọ considering! Loni, lati beere fun awin kan si banki, ko ṣe pataki lati ṣabẹwo si ẹka rẹ. O le ṣe eyi lori oju opo wẹẹbu ti ile-iṣẹ ayanilowo. Sibẹsibẹ, ipinnu ninu ọran yii yoo jẹ alakoko.

Ti o ba fọwọsi, iwọ yoo ni lati lọ si ọfiisi banki pẹlu awọn iwe aṣẹ. Ṣugbọn fifiranṣẹ ohun elo kan ni ipo lori ayelujara ngbanilaaye lati fi akoko pamọ si pataki, eyiti kii yoo ṣọnu ni ọran ikuna.

Ipele 2. Igbaradi ti awọn iwe aṣẹ ati imọran ti idite ilẹ

Ti oluya naa ba beere fun awin lori ayelujara, lẹhin ifọwọsi rẹ, iwọ yoo ni lati ṣabẹwo si ẹka banki pẹlu awọn iwe aṣẹ.

Ti o ba pinnu lati kun ohun elo taara ni ọfiisi ayanilowo, o yẹ ki o mu lẹsẹkẹsẹ package ti awọn iwe-ẹri ati awọn iwe-ẹri pẹlu rẹ. Eyi yoo ṣe iranlọwọ lati fi akoko oluya pamọ.

Ile-ifowopamọ kọọkan ni ominira ndagbasoke atokọ ti awọn iwe aṣẹ ti o nilo lati gba awin ti o ni aabo nipasẹ idite ilẹ.Nitorinaa, atokọ gangan yoo ni lati ṣalaye fun ọran kọọkan lọtọ.

Sibẹsibẹ, o le lorukọ nọmba awọn iwe aṣẹ ti yoo nilo laisi ikuna:

iwe irina oluya;
iwe idanimọ keji;
Ìṣirò owó tí ó wọlé;
awọn iwe aṣẹ ti o jẹri iṣẹ;
awọn iwe aṣẹ ti o jẹri nini ilẹ;
cadastral eto;
ijẹrisi ti isansa awọn ihamọ lori didanu ohun-ini.

Apakan miiran ti apakan igbaradi ni ilẹ ayewo... Da lori idiyele ti awọn amọja pinnu, iṣiro ti iye awin ti o pọju... Nigbagbogbo ko kọja 60% ayewo iye.

Sibẹsibẹ, gbogbo ibi ilẹ ni a gba bi adehun. Iyẹn ni idi ti o fi jẹ anfani fun banki pe oluyẹwo ṣe idiyele idiyele bi o ti ṣeeṣe ↓. Eyi ṣe pataki awọn eewu ti igbekalẹ kirẹditi. Ni akoko kanna, o jẹ anfani fun oluya pe iye ti a tọka ninu ijabọ ti ile-iṣẹ ayẹwo jẹ o pọju.

Awọn amoye ṣe iṣeduro paṣẹ ayewo lati ile-iṣẹ olominira kan. Eyi ṣe onigbọwọ idiyele ti awọn iṣiro. Ṣugbọn maṣe gbagbe pe diẹ ninu awọn bèbe gba awọn iroyin nikan lati awọn ile-iṣẹ wọnyẹn ti o wa ninu atokọ ti wọn ti ṣajọ.

Ipele 3. Ipari adehun awin kan

Lẹhin gbigba ohun elo naa ati awọn iwe pataki, ile-ifowopamọ tẹsiwaju lati ṣayẹwo wọn. Ṣugbọn o ti wa ni kutukutu lati yọ lẹhin gbigba ipinnu idaniloju kan. Ni akoko yii o wa apakan pataki julọ ti ṣiṣe awin. O ni iforukọsilẹ adehun adehun.

Ọpọlọpọ awọn oluya dojuko awọn iṣoro to lagbara nitori wọn ko ka adehun awin naa daradara. Otitọ ni pe awọn oṣiṣẹ banki ko nilo sọrọ nipa gbogbo awọn aaye pataki ti adehun naa. Awọn ayanilowo yẹ ki o faramọ ara wọn pẹlu adehun naa. O ti wa ni paapaa dara lati ni amofin amọdaju ninu ilana yii.

Eyikeyi oluya gbọdọ ni oye pe o ni ẹtọ lati beere awọn ayipada si awọn ipin adehun ti ko baamu. Nibayi, ọpọlọpọ awọn alakoso banki jiyan pe adehun naa jẹ boṣewa. Wọn gbekalẹ bi ilana-iṣe.

Ṣugbọn iwe yii yoo ni itọsọna fun igba pipẹ titi ti o fi san awin ni kikun. Ti o ni idi ti oluya, paapaa ti ko ba lagbara lati yi adehun pada, gbọdọ mọ kedere gbogbo awọn aaye pataki julọ.

Nigbati o ba kẹkọọ adehun awin kan, o yẹ ki o fiyesi si awọn aaye wọnyi:

oṣuwọn anfani ti a ṣalaye ninu adehun naa;
lori awọn ipo wo ni o le ṣe atunsan apakan ati kikun ni kutukutu;
ọjọ ati iye ti awọn sisanwo oṣooṣu (ifojusi pataki yẹ ki o san si akọkọ ati owo sisan ti o kẹhin);
awọn ẹtọ ti oluya bi oniwun ohun-ini gidi ti gbe lori aabo;
kini awọn itanran ati awọn iṣẹ, fun awọn idi wo ni wọn fi gba agbara;
maṣe foju kọ ofin ti adehun ti o ni awọn ipo miiran, o wa ni igbagbogbo nibẹ pe awọn ọfin naa dubulẹ.

Ni ipele kanna, iforukọsilẹ ti awọn iṣeduro iṣeduro... A nilo awọn ayanilowo lati rii daju ohun-ini ti o ṣeleri.

Pẹlupẹlu, diẹ ninu awọn bèbe nilo pe igbesi aye ati ilera ni aabo pẹlu awọn eto imulo. Oluya naa ni ẹtọ lati kọ iru iṣeduro bẹ. Sibẹsibẹ, ninu ọran yii, o gbọdọ ṣetan fun otitọ pe awọn ipo yoo jẹ ọwọn ti ko kere si.

Ipele 4. Gbigba awọn owo ti a yawo

Ni ọpọlọpọ awọn ọran, awọn owo nitori oluya ni ibamu pẹlu adehun awin ni gbigbe nipasẹ gbigbe ifowo si maapu tabi Iwe ifowopamọ... Diẹ ninu awọn ayanilowo tẹsiwaju lati pin owo ni owo.

O ṣe pataki lati rii daju niyen iye ti o gba ni ibamu pẹlu ti a sọ pato ninu adehun naa... Pẹlupẹlu, ti o ba yẹ ki o gbe awọn owo si akọọlẹ eyikeyi, o ṣe pataki lati wa ni ilosiwaju boya idiyele idiyele kan fun isanwo wọn.

Ipele 5. Odun-pada awin

Nigbakanna pẹlu adehun, oluya naa gba iṣeto isanwo... O ṣe pataki lati tẹle rẹ ni kedere, idogo owo ni akoko ati ni kikun.

Lati ṣe iṣiro ominira ti o ni aabo nipasẹ ilẹ tabi ile kan, a ṣeduro lilo ẹrọ iṣiro awin ori ayelujara, nibi ti o ti le yarayara ati ṣe iṣiro awọn isanwo oṣooṣu ati iwulo lori awin kan, ati iye awọn iṣẹ ati awọn isanwo to pọ julọ:

O yẹ ki a gbero, pe diẹ ninu awọn ọna ti ṣiṣe awọn sisanwo le fa kirediti igba pipẹ ti awọn owo, lori ọpọlọpọ awọn ọjọ. Pẹlupẹlu, nigbakan idiyele kan wa fun idogo owo igbimọ... Ni ọran yii, o tọ lati ṣe akiyesi iwọn rẹ ki awọn owo ti a fi pamọ to fun isanwo.

Nitorinaa, awọn itọnisọna ti awọn alamọja lori gbigba awin ti o ni aabo nipasẹ ilẹ ilẹ le jẹ iranlọwọ nla. Ṣeun si iru iranlọwọ bẹẹ, o le gba owo yarayara ati pẹlu awọn iṣoro to kere julọ.

2.3. Nibo ni lati gba awin ti o ni ifipamo nipasẹ idite ilẹ - awọn bèbe olokiki 3

Awọn aṣayan pupọ lo wa lati gba owo ni gbese. Awọn ile-ifowopamọ nigbagbogbo nfunni awọn eto pupọ pẹlu awọn ipo oriṣiriṣi. Eyi n gba ọ laaye lati yan aṣayan ti o baamu ayanilowo kan pato ni awọn ipo kan.

Ṣe akiyesi! Nigbati o ba pinnu lori awin ti o ni aabo nipasẹ awọn igbero ilẹ, o yẹ ki o ranti iyẹn lati gba iye kekere kan, ko yẹ lati fi ohun-eewu wewu... Pupọ awọn bèbe n pese awọn oye kekere laisi adehun kankan laisi awọn iṣoro eyikeyi.

Ni isalẹ ni awọn 3 banki, eyiti gẹgẹ bi awọn amoye loni ṣe dara julọ fun gbigba awọn awin.

1) Sovcombank

Sovcombank ni diẹ ninu awọn ipo ti o dara julọ nipa ọjọ ori oluya. Awọn ara ilu ti di arugbo lati 21 awọn ọdun ṣaaju 85 ọdun... Iforukọsilẹ gbọdọ jẹ yẹ ati pe o kere ju 4 osu ti okoja. Ko nilo lati jẹrisi owo-wiwọle nigbati o ba nbere fun awin ti o ni aabo nipasẹ ilẹ.

Yoo ṣee ṣe lati ni aabo to 30 milionu rubles... Wọn yoo ni lati da pada laarin 10 ọdun... Ni idi eyi, oṣuwọn ti ṣeto ni ipele Lati 18,5% lododun. A pese awọn ẹdinwo fun awọn isori kan ti awọn oluya.

Awọn ibeere fun koko-ọrọ ti ògo jẹ boṣewa. Ohun akọkọ ni pe idite ilẹ wa lori agbegbe ti ọrọ awin.

2) VTB Bank of Moscow

Eyi jẹ ile-iṣẹ kirẹditi tuntun ti o jo, eyiti o jẹ agbekalẹ bi abajade ti apapọ ti awọn bèbe nla meji. Lakoko asiko ti iṣẹ rẹ, ile-iṣẹ ti mina gbaye-gbale laarin awọn alabara, pẹlu ọpẹ si awọn ofin ọjo fun awọn awin.

VTB Bank of Moscow nfunni ni ọpọlọpọ awọn awin. Iye yiya ti o pọ julọ de 3 milionu rubles... Awọn oṣuwọn anfani bẹrẹ Lati 12.5% lododun.

Ipinnu alakoko le ṣee gba nigba 15 iṣẹju... Lati ṣe eyi, o to lati fi ohun elo sii lori oju opo wẹẹbu ti banki naa. Ni igbakanna, awọn ọmọ ifẹhinti lẹnu iṣẹ, ilera ati awọn oṣiṣẹ eto ẹkọ, ati awọn ọlọpa le gbẹkẹle awọn anfani.

Ile-ifowopamọ nigbagbogbo n ba awọn alabara pade ni agbedemeji. Ti awọn oluya ni awọn iṣoro owo, wọn le lo iṣẹ naa awọn isinmi gbesenipa didaduro lati ṣe awọn sisanwo ni o pọju ṣaaju 2 osu.

3) Alfa-Bank

Titi di oni, Alfa-Bank ko gba awọn igbero ilẹ bi onigbọwọ fun awọn awin. Sibẹsibẹ, nọmba nla ti awọn eto awin oriṣiriṣi oriṣiriṣi ti ni idagbasoke nibi.

Nibi o le gba awin alabara ni iwọn to 3 milionu rubles... Tẹtẹ ninu ọran yii bẹrẹ Lati 14.5% lododun.

O tun le gba kaadi kirẹditi kan. Awọn eto pupọ wa fun wọn, opin ti o pọ julọ ni 1 million rubles... Ti o ba le da owo ti o gba lori kaadi pada laarin 100 ọjọ, anfani ko ni gba agbara. Ti ko ba ṣee ṣe lati pade akoko oore-ọfẹ, oṣuwọn yoo ṣeto ni ipele lati 23% lododun.

Ṣiṣe iṣeduro awọn eto awin Awọn bèbe TOP-3 tabili ti o wa ni isalẹ yoo ṣe iranlọwọ.

Tabili ti awọn bèbe TOP-3 pẹlu awọn ipo ayanilowo to dara julọ:

Banki	Iye awin ti o pọ julọ	Kere tẹtẹ	Awọn nuances yiya
*Sovcombank*	30 milionu rubles	18,5% fun ọdun kan	Ko si iwulo lati ṣe afihan owo-wiwọle Awọn awin ere fun awọn ti fẹyìntì
*VTB Bank of Moscow*	3 milionu rubles	12,5% fun ọdun kan	Awọn ipo ti o nifẹ fun awọn ọmọ ifẹhinti lẹnu iṣẹ, awọn oṣiṣẹ ti eto ẹkọ, oogun, ọlọpa
*Bank Alfa*	1 million rubles fun awọn kaadi kirẹditi 3 million rubles fun awọn awin onibara	23% fun ọdun kan lori awọn kaadi 14,5% fun ọdun kan lori awọn awin lasan	Akoko oore ọfẹ ti o pọ julọ fun awọn kaadi laarin awọn bèbe jẹ ọjọ 100

Ifowosowopo pẹlu awọn bèbe ti a darukọ loke gba ọ laaye lati rii daju pe yiya yoo jẹ ere. Igbẹkẹle igbẹkẹle wọn ti ni idanwo nipasẹ akoko ati nọmba nla ti awọn alabara.

3. Bii o ṣe le gba awin ti o ni aabo nipasẹ ile kan pẹlu idite - awọn ipele akọkọ ti gbigba + iwoye ti awọn bèbe olokiki TOP-3 🏦

O tun le gba awin ti o ni aabo nipasẹ awọn ile orilẹ-ede. Iru awọn awin yii ni awọn abuda tirẹ, eyiti o tun ṣe pataki lati mọ ararẹ pẹlu.

3.1. Awọn abawọn wo ni o yẹ ki o pade nipasẹ awọn ile orilẹ-ede ti o ṣeleri bi adehun - apejuwe awọn ibeere akọkọ 3

Ni akọkọ, ayanilowo yoo ṣayẹwo ile orilẹ-ede fun gbigbe inu rẹ. Ti o ba jẹ ile nikan ti oluya naa, ko ṣeeṣe pe iru ile le di onigbọwọ.

Pataki! Ni ibamu pẹlu ofin Russia, ayanilowo ko le bẹ oluya lẹjọ fun ohun-ini gidi ti ko ba ni awọn agbegbe miiran fun gbigbe.

Awọn abawọn miiran wa ti ile orilẹ-ede kan gbọdọ pade lati le jẹ onigbọwọ:

ipo ni agbegbe ti awọn eto ayanilowo;
ile wa ni ipo ti kii ṣe pajawiri, ko le wolulẹ, ko beere awọn atunṣe pataki;
awọn iṣoro le dide ti o ba jẹ ohun-ini ti igi, ni awọn ilẹ igi;
ipilẹ gbọdọ jẹ olu - ti okuta, ti a fikun nja tabi biriki;
ile naa gbọdọ ni gbogbo awọn ferese, ilẹkun ati odi, orule gbọdọ wa ni pipe.

O tun ṣe pataki, ki aaye ilẹ ti a kọ ile si jẹ ti oluya. Ohun-ini gbọdọ ni iforukọsilẹ ni ibamu pẹlu ofin.

Ṣayẹwo ti ero cadastral ti ọjọ-ori wa. Ilẹ naa gbọdọ wa laarin pinpin.

Jẹ ki a gbe lori diẹ ninu awọn ibeere fun awọn ile beeli.

Ibeere 1. Ile ti orilẹ-ede jẹ ti oluya ni kikun

Ti ile orilẹ-ede kan ba jẹ ti awọn oniwun pupọ ni akoko kanna, o ṣee ṣe pe o le gba nipasẹ banki bi adehun. Awọn ile-iṣẹ kirẹditi beere pe 100% ohun-ini gidi jẹ ti oluya.

Ni awọn ọrọ miiran, awọn ile-ifowopamọ gba lati funni awin ti o ni aabo nipasẹ ile orilẹ-ede kan, ani ti o ba ni ọpọlọpọ awọn oniwun. Sibẹsibẹ, ninu ọran yii, oluya yoo ni lati gba igbanilaaye iwe-aṣẹ lati iyoku awọn oniwun lati gbe ohun-ini naa bi onigbọwọ.

Ibeere 2. Ko si awọn ihamọ lori awọn ẹtọ lati sọ ile orilẹ-ede kan nù

Awọn ile-ifowopamọ jẹ ọranyan lati ṣayẹwo ohun-ini fun awọn iwe-aṣẹ. Ile orilẹ-ede ko yẹ ki o wa labẹ imuni, beeli, jẹ ti ẹnikan ni ẹtọ ẹtọ lilo ọfẹ.

Ami pataki miiran ni aini ẹjọ lori awọn ẹtọ si ile orilẹ-ede kan.

Wiwa awọn ariyanjiyan ti ofin lori ile kan tabi ilẹ ja si kiko lati gba ohun-ini gidi bi aabo.Ti ẹnikan ba fi ẹsun kan beere fun idanimọ ohun-ini gidi rẹ bi oluwa tabi fun pinpin awọn ipin, lati le gbe ile naa gẹgẹ bi onigbọwọ, iwọ yoo ni lati duro de opin iwadii naa.
Kanna kan si ilẹ ti a kọ ile si lori rẹ. Ile ti ko ni idite ko ni idogo.

Idinamọ ti awọn ẹtọ lati sọ ile naa le ti paṣẹ nigbati o ba rii laarin ni idaabobo ati awọn agbegbe aabo omi... Ni deede, ninu ọran yii, idogo ko ni gba.

Ibeere 3. Iṣẹ iṣẹ ti awọn ibaraẹnisọrọ

Awọn ibaraẹnisọrọ to nilo gbọdọ sopọ si ile orilẹ-ede naa - ina, ipese omi, alapapo... O ṣe pataki pe wọn wa ni tito ṣiṣẹ daradara ati pe o le pese aabo.

Diẹ ninu awọn bèbe gba awọn ibaraẹnisọrọ aisinipo - alapapo lati awọn igbomikana, awọn tanki inu omi, ọgbin agbara diesel... Sibẹsibẹ, ọpọlọpọ ninu wọn ko gba awọn ile bi onigbọwọ ti baluwe naa wa ni ita.

O tọ lati ṣe itupalẹ ile orilẹ-ede kan ni ilosiwaju fun ibamu pẹlu awọn ibeere naa. O ṣeun si eyi, kiko lati gba bi ohun adehun kii yoo jẹ iyalẹnu.

Awọn ipele akọkọ ti gbigba awin ti o ni aabo nipasẹ ile orilẹ-ede pẹlu ilẹ ilẹ kan

3.2. Bii o ṣe le gba awin ni aabo ni ile - awọn itọnisọna ni awọn igbesẹ 5

Gbigba awin ni aabo kii ṣe ilana rọrun. Ipo naa jẹ idiju siwaju sii ti o ba funni ni aabo Ile isinmi... Fun awọn ara ilu ti ko kọ ẹkọ, ilana naa le gba akoko pupọ - lati awọn ọsẹ pupọ si ọpọlọpọ awọn oṣu.

O ṣe iranlọwọ lati ṣe irọrun ṣiṣe awin ni irọrun igbese-nipasẹ-Igbese ẹkọni idagbasoke nipasẹ awọn amoye.

Ipele 1. Wiwa banki ti o yẹ

Nọmba nla ti awọn ile-iṣẹ kirẹditi ṣiṣẹ lori ọja-owo Russia. Aṣayan ti o gbooro julọ ni awọn ilu nla. Awọn olugbe ti awọn ileto kekere yoo ni lati ni itẹlọrun pẹlu awọn aṣayan ti o wa.

O ṣe pataki lati ni oye pe yiyan ti a ṣe yoo ni ipa lori ipo iṣuna ti oluya fun ọdun pupọ. Nitorina, o tọ lati ṣe akiyesi ipele yii. bi isẹ bi o ti ṣee.

Ọkan ẹgbẹ, ni idojukọ idije ibinu lati le fa awọn alabara, awọn bèbe agbegbe kekere dagbasoke awọn eto pẹlu awọn ọrọ ti o fanimọra.

Pẹlu miiran - iṣeeṣe ti idibajẹ ti iru awọn ile-iṣẹ kirẹditi jẹ pupọ loke⇑. Eyi nyorisi awọn iṣoro to ṣe pataki, nitori ni eyikeyi ọran iwọ yoo ni lati san awin naa, ṣugbọn ni akoko yii si banki miiran. Ipo yii le ja si awọn idiyele afikun ni irisi awọn owo gbigbe.

Gbogbo awọn ti o wa loke lẹẹkan si jẹrisi iwulo fun ọna to ṣe pataki si yiyan banki kan.

Ninu ilana ti yiyan igbekalẹ kirẹditi kan, o yẹ ki o fiyesi si awọn abuda wọnyi:

Igbẹkẹle banki, eyiti o ṣe afihan nipasẹ wiwa awọn ifihan iṣẹ. Ti gbogbo awọn ijabọ owo ba wa ni gbangba, lẹhinna ile-iṣẹ ko ni nkankan lati tọju.
Awọn atunwo gidi. Ni akọkọ, o yẹ ki o gbẹkẹle imọran ti awọn eniyan gidi - awọn ọrẹ ati awọn alamọmọ. Awọn atunyẹwo lori Intanẹẹti yẹ ki o tọju bi iṣọra bi o ti ṣee, nitori diẹ ninu wọn (mejeeji odi ati rere) ti paṣẹ.
Igbelewọn - iṣiro ti a fun si banki nipasẹ awọn ile ibẹwẹ pataki. Ni Russia, olokiki julọ ni RA "Amoye".
Atokọ ti a funni nipasẹ awọn iṣẹ afiwe ti awọn bèbe. Wọn ṣe iranlọwọ fun ọ lati yan agbari kan pẹlu eto awin ti o yẹ. Ni Russia, awọn aaye ti o gbajumọ julọ ni Ṣe afiwe.ru ati Banks.ru.

Awọn amoye ṣe iṣeduro tun kẹkọọ awọn iroyin lori banki pẹlu eyiti ifowosowopo ngbero. O yẹ ki o ko ya awin ti o ni aabo nipasẹ ile orilẹ-ede kan ni awọn ile-iṣẹ kirẹditi ti n ṣiṣẹ lọwọlọwọ ni atunṣeto tabi awọn oniwun iyipada.

Ipele 2. Onínọmbà ti awọn ipo ti a dabaa fun awin ti o ni aabo nipasẹ ile kan ati yiyan eto ti o dara julọ

Nigbagbogbo, nigbati o ba yan banki kan, oluya naa ṣe atokọ ti awọn ajo kirẹditi ti o fẹ, eyiti o ni awọn ohun pupọ. Lati yan aṣayan ti o dara julọ lati ọdọ wọn, o yẹ ki o ṣe afiwe awọn ofin awin ti wọn funni.

Nipa itupalẹ awọn eto, pataki lati fiyesi lori awọn ipo ipilẹ wọn: igba, iye, ati awọn ibeere fun oluya ati onigbọwọ. Ni ọran yii, yiyan yẹ ki o ṣubu lori eto ti o baamu fun ipo kan pato.

Ipele 3. Igbaradi ti package ti awọn iwe ati imọran ti ile orilẹ-ede kan

Igbaradi awọn iwe jẹ ilana gigun gigun. Nitorinaa, awọn amoye ṣe imọran lati gba wọn gẹgẹbi atokọ ti o wa ni ilosiwaju.Ti ko ba ti yan banki naa ati pe a ko mọ gangan ohun ti o wa ninu package pipe ti awọn iwe aṣẹ, o le kọkọ mura awọn ti wọn ti gbogbo awọn ayanilowo nilo.

Nigbati o ba nbere fun awọn awin ti o ni aabo nipasẹ ile orilẹ-ede kan, o nilo lati gba 2 akojọ ti awọn iwe aṣẹ – fun awin ati fun koko ti ileri.

Gẹgẹbi atokọ akọkọ dajudaju nilo iwe irinna... Ni ọpọlọpọ awọn ọran, a tun beere awọn bèbe lati ṣafihan iwe kejiidanimọ eniyan. Iyoku ti awọn ohun atokọ dale lori eto ti o yan. Nitorina, ti o ba nilo lati jẹrisi owo-wiwọle, o nilo awọn iwe-ẹri ti o yẹ. Ọpọlọpọ awọn bèbe le tun nilo ẹda ti igbasilẹ iṣẹ.

Fun ile orilẹ-ede kan o ni lati mura:

ijẹrisi ti o n jẹrisi nini, tabi jade lati USRR;
iwe-ipamọ lori ipilẹ eyiti a gba ẹtọ ohun-ini;
cadastral eto;
iwe irinna imọ;
ijẹrisi ti o sọ pe ko si awọn gbese fun awọn owo iwulo;
awọn iwe aṣẹ nini fun idite ti ilẹ.

Ti ile orilẹ-ede kan ba jẹ ti awọn oniwun pupọ ni ẹẹkan, ile ifowo pamo yoo nilo igbanilaaye ti gbogbo awọn oniwun lati gbe ohun-ini naa gẹgẹ bi adehun.

Ni ipele kanna, imọ ti ile orilẹ-ede kan... Iye awin ti o pọju ti o ṣee ṣe da lori iye ti a tọka ninu ijabọ naa. Ọpọlọpọ awọn bèbe nilo iṣiro lati ṣe nipasẹ ile-iṣẹ ti a ṣe akojọ. Sibẹsibẹ, eyi kii ṣe anfani nigbagbogbo.

Diẹ ninu awọn onigbọwọ ti o ti ṣe adehun pẹlu banki mọọmọ fojuwọn iye ti ohun-ini ti a tọka si ninu ijabọ na. Ti o ni idi ti o fi ni ere diẹ sii fun oluya lati paṣẹ ijabọ lori tirẹ ni ile-iṣẹ ominira kan.

Ilana igbelewọn ni idanwo ti ara ti ile orilẹ-ede, lakoko eyiti a nṣe iṣẹ atẹle:

apejuwe alaye ti awọn abawọn ti o farasin ati ti o han ni ile;
ayewo ti ilẹ ilẹ eyiti a kọ ile si lori ni a ṣe fun wiwa ibajẹ ati awọn ikuna ile, ati awọn iṣoro miiran;
ayewo awọn agbegbe ile, awọn ile oke, awọn ferese, awọn ogiri ati awọn ilẹkun;
igbekale ti awọn ibaraẹnisọrọ.

Da lori awọn abajade ti iwadii naa, a ṣe agbejade ijabọ kan, eyiti o ṣe iṣiro iye owo ti ile orilẹ-ede kan, da lori awọn aṣiṣe ti a damọ. Ipele ti aabo tun ni ipa pataki lori owo idiyele.

Ipele 4. Wiwọle si adehun naa

Da lori awọn abajade ti keko awọn iwe aṣẹ ti a fi silẹ, bii ijabọ ti ile-iṣẹ iṣiro, ile ifowo pamo n ṣe ipinnu. Oro naa fun iṣaro ohun elo nipasẹ awọn ile-iṣẹ kirẹditi yatọ - o le gba lati ọjọ meji si awọn ọsẹ pupọ.

Ṣugbọn paapaa ti banki ba ṣe ipinnu ti o dara, o ti tete tete lati ṣe ayẹyẹ iṣẹgun naa. Ipele pataki miiran n bọ - iforukọsilẹ ti adehun awin.

Pataki! Laanu, bẹ bẹ kii ṣe gbogbo awọn awin farabalẹ ka awọn adehun ti o fowo si... Ni ọpọlọpọ awọn ọran, eyi ni ohun ti o nyorisi awọn iṣoro awin.

O yẹ ki o fiyesi si awọn aaye wọnyi ti adehun awin naa:

awọn ipo ipilẹ - oṣuwọn, igba, iye - gbọdọ ṣe deede pẹlu awọn ti a tọka si ni ipese;
wiwa ati iwọn awọn iṣẹ fun ọpọlọpọ awọn iṣowo owo;
awọn ọna ti ṣiṣe awọn sisanwo oṣooṣu, akoko gbigba ti awọn owo;
lori awọn ipo wo ni isanwo ni kutukutu ati apakan ni a ṣe;
awọn ẹtọ ti oluya bi oluwa ti ile orilẹ-ede kan.

Kii ṣe gbogbo oluya loye gbogbo awọn ofin ti adehun awin naa. Ni ọran yii, o yẹ ki o beere dajudaju fun alaye lati ọdọ awọn oṣiṣẹ banki.

Pẹlupẹlu, o le beere awọn ayipada si awọn ipinfunni adehun kan. Maṣe gbekele awọn oṣiṣẹ ti o beere pe adehun jẹ ilana iṣe deede.

Ipele 5. Gbigba owo ati isanpada awin atẹle

Ni ọpọlọpọ awọn ọran, awọn ile-ifowopamọ ode oni ṣe agbejade awọn awin owo nipasẹ gbigbe waya si O wole tabi maapu... Ni ọran yii, o yẹ ki o ṣalaye boya owo yiyọ kuro yoo wa.

Igbese ti o tẹle ni lati san gbese naa. O ṣe ni ibamu pẹlu iṣeto, eyiti o jẹ apakan apakan ti adehun naa.

O ti wa ni tọ considering! Awọn isanwo gbọdọ ṣee ṣe ni akoko ati ni kikun. Maṣe gbagbe pe aiṣedeede pẹlu ofin yii nyorisi idiyele ti awọn itanran.

Ti o ba tẹle awọn itọnisọna loke, o le fipamọ akoko pupọ. Eyi ṣe pataki julọ ti o ba nilo owo ni yarayara bi o ti ṣee.

3.3. Nibo ni lati gba awin ti o ni aabo nipasẹ ile orilẹ-ede kan - 3 awọn banki olokiki daradara

Ti o ba fẹ gba awin kan, o ṣe pataki lati ṣepọ awọn ibi-afẹde ti oluya pẹlu eto ti o yan. Ti o ba nilo iye kekere kan, ko bojumu lati ya awọn owo ni beeli ki o si eewu ile orilẹ-ede tirẹ. Ni ọran yii, o le lo anfani awọn ipese ti awọn awin alabara tabi awọn kaadi kirẹditi.

Awọn ọjọgbọn nigbagbogbo ṣe atunyẹwo awọn bèbe ti n pese awọn eto ti o dara julọ. Ọkan ninu wọn ti gbekalẹ ni isalẹ.

1) VTB Bank of Moscow

Nibi o le gba to 3 milionu rubles ni ọkan ninu awọn oṣuwọn to dara julọ lori ọja - Lati 13.5% lododun. Ṣugbọn oṣuwọn yii kii ṣe iwonba boya. Awọn ẹdinwo ni a pese fun awọn ti fẹyìntì, ati awọn oṣiṣẹ iṣoogun, awọn olukọ, awọn oṣiṣẹ agbofinro.

Lati gba ipinnu iṣaaju, o le fọwọsi ohun elo kan lori oju opo wẹẹbu ti banki naa. Tẹlẹ fun 15 iṣẹju yoo dahun. Gbogbo ohun ti o ku ni lati ṣabẹwo si ẹka banki pẹlu awọn iwe aṣẹ atilẹba. Iwọ yoo ni lati san gbese pada nigba 3 ọdun.

2) Sovcombank

Sovcombank - agbari kirẹditi kan ti o nfun awọn awin anfani ti o ni aabo nipasẹ ohun-ini gidi, pẹlu ile orilẹ-ede kan. Ile ifowo pamo ko nilo awọn iwe aṣẹ lati ọdọ awọn alabara lati jẹrisi owo-ori oṣooṣu.

Ni afikun (+) igbekalẹ kirẹditi ni ibiti o gbooro ọjọ-ori ti awọn alabara ti o ni agbara - awọn ara ilu le gba awin kan lati 20 ṣaaju 85 ọdun.

Ti o ba pinnu lati gba awin ti o ni aabo nipasẹ ile kan, o le ka iye naa lati 300 ẹgbẹrun si 30 milionu rubles... Ni deede, kii yoo ṣee ṣe lati gba iye ni kikun ti ohun-ini naa. Ile ifowo pamo yoo gbejade ko ju 60% ayewo iye.

Oṣuwọn fun eto ti o wa labẹ ero ti ṣeto ni ipele 18,9% lododun. Sibẹsibẹ, awọn ifẹhinti ati awọn alabara owo oṣu le reti ẹdinwo kan. Yoo ṣe pataki lati san gbese pada laarin 10 ọdun.

3) Alfa-Bank

Alfa-Bank nfun awọn alabara rẹ ni ere awọn awin olumulo ati awọn kaadi kirẹditi. Ẹka keji jẹ olokiki paapaa.

Ile-ifowopamọ nfunni ọkan ninu awọn ifilelẹ kirẹditi kaadi nla julọ, eyiti o de 1 milionu rubles... Pẹlupẹlu, ti o ba ṣee ṣe lati da awọn owo pada nigba akoko oore ọfẹ ti iye ṣaaju 100 ọjọ, iwọ kii yoo ni lati sanwo anfani.

O le lo fun kaadi kirẹditi kan ni ẹka banki ati lori oju opo wẹẹbu. Lati tẹ alaye sinu iwe ibeere ti iwọ yoo nilo ko to ju iseju 10 lo, ipinnu ni igbagbogbo ṣe ni iyara pupọ. Ti banki ba fọwọsi ohun elo naa, oluya nikan ni lati ṣabẹwo si ọfiisi ki o gba kaadi naa.

Pataki pẹlu (+) Alfa-Bank alagbawi nọmba nla ti awọn ATM ati awọn ẹkanibi ti o ti le ṣe isanwo kan. Ni afikun, ile-iṣẹ ayanilowo nfunni ni irọrun iṣẹ ayelujara ati ohun elo alagbeka... Awọn ile-ifowopamọ wa ni sisi titi di 9 irọlẹ.

Ni aṣa, lati dẹrọ lafiwe ti awọn ipo yiya ni awọn ile-ifowopamọ ti a ṣe akiyesi, a ti ṣe akopọ wọn ninu tabili kan.

Tabili ti awọn bèbe TOP-3, awọn ipo wọn ati awọn ẹya yiya:

Onigbese	Iye awin ti o pọ julọ	Oṣuwọn anfani	Awọn ẹya ti awọn eto ayanilowo
VTB Bank of Moscow	3,000,000 rubles	Lati 13.5% fun ọdun kan	Awọn ẹdinwo wa fun awọn ti fẹyìntì, awọn oṣiṣẹ ilera, eto-ẹkọ ati agbofinro
*Sovcombank*	30,000,000 rubles	Lati 18,5% fun ọdun kan	Awọn awin ere ti o ni aabo nipasẹ awọn ile orilẹ-ede
Bank Alfa	Nipa kaadi - 1,000,000 rubles Fun awọn awin alabara - 3,000,000 rubles	Fun awọn kaadi lati 14.5% Fun awọn awin lati 23% fun ọdun kan	O pọju kọni adehun - 100 ọjọ

4. Ṣe o ṣee ṣe lati ya awin kan (awin) ti o ni aabo nipasẹ idite ilẹ laisi ẹri ti owo-ori 💸

Ni agbegbe ifigagbaga ti o ga julọ, awọn ile-iṣẹ kirẹditi siwaju ati siwaju sii funni lati gba awin laisi ẹri ti owo-wiwọle. Awọn aye ti ipinnu idaniloju yoo pọ si ti o ba funni ni ohun-ini gbowolori bi onigbọwọ, eg ilẹ Idite.

Ti ko ba si ifẹ lati gba awọn alaye owo oya, akọkọ, o tọ si lati kan si banki nipasẹ eyiti oluya gba owo sisan. Ni ọran yii, ayanilowo wo iye owo oya ti a gba laisi awọn iwe atilẹyin.

Ti fun idi kan ko ṣee ṣe lati gba awin lati banki isanwo, iwọ yoo ni lati wa ayanilowo miiran. Sibẹsibẹ, o yẹ ki o mura silẹ fun otitọ pe awọn ofin ti awin yoo jẹ ọjo ti o kere si.

Laarin awọn banki ti o gbajumọ julọ ti o ṣe awọn awin ti o ni aabo nipasẹ ilẹ laisi ijẹrisi ti owo oya, awọn wa Sberbank ati Rosselkhozbank... Sibẹsibẹ, wọn nfunni ni eto yii nikan si awọn alabara owo-owo.

4 awọn imọran ti o wulo lori bii o ṣe le yago fun ẹtan ati jegudujera nigba fiforukọṣilẹ awọn igbero ilẹ ati awọn ile orilẹ-ede bi onigbọwọ

5. Bii o ṣe le yago fun jijẹ olufaragba awọn itanjẹ kirẹditi - imọran amoye 💎

Yiya jẹ aaye ti o ni nkan ṣe pẹlu owo nla. Ni akoko kanna, ohun-ini gidi ti igberiko jẹ dukia ti o gbowolori, iye ti eyiti ko ṣeeṣe lati kọ. Ti o ni idi ti yiya lodi si aabo iru awọn nkan bẹẹ ni ifamọra nọmba nla ti awọn ẹlẹtan.

Pataki! Oluya yẹ ki o ṣọra bi o ti ṣee ṣe, ki o ma ba padanu owo ati dukia re.

Ni isalẹ wa awọn imọran lati tẹle lati yago fun ja bo si awọn onibajẹ.

Imọran 1. Yiya awin nikan lati awọn ayanilowo to gbẹkẹle

O yẹ ki o ko kan si awọn ile-iṣẹ nipa eyiti a ko mọ nkankan, paapaa ti wọn ba fun awọn ofin ọpẹ pupọ. Ni ọpọlọpọ awọn ọran, iru awọn eto naa wa ohunkohun siwaju sii ju a gimmick.

Aṣayan ti o bojumu fun gbigba awin ni awọn bèbe apapo nla. Botilẹjẹpe wọn jẹ muna gidigidi, wọn nfun awọn oṣuwọn alabọde. Pẹlupẹlu, ni ifowosowopo pẹlu iru awọn bèbe, eewu naa kere.

Imọran 2. Farabalẹ ka adehun adehun naa

Awọn amoye ko rẹ ki wọn tun ṣe – ṣaaju wíwọlé adehun awin kan, o ṣe pataki lati ka a daradara. Ti diẹ ninu awọn adehun adehun ko ba oluya naa mu, o ni ẹtọ lati beere awọn ayipada.

Awọn ile-ifowopamọ nigbagbogbo n ṣe owo lori aiyede awọn alabara ti awọn ipin adehun naa. Sibẹsibẹ, awọn oriṣi awọn ayanilowo miiran ni o ṣee ṣe ki o ni awọn eefin ninu awọn adehun. O ṣe pataki lati ranti pe awọn ipo ọpẹ pupọ fun ipese awọn awin le ṣe afihan igbagbọ buburu ti ile-iṣẹ kirẹditi.

Bi o ti le je pe, nigba ikẹkọ adehun, o gbọdọ rii daju pe awọn ipo awin ti a ṣalaye ninu rẹ ba awọn ireti ti oluya naa pade. Nigbagbogbo fun awọn idi ipolowo, awọn ayanilowo tọka awọn ofin kirẹditi ọpẹ diẹ sii ju ti wọn jẹ gaan.

Imọran 3. Maṣe fi awọn iwe aṣẹ silẹ lati ni aabo isanwo gbese naa

O yẹ ki o ko pese lati fi awọn iwe atilẹba silẹ bi onigbọwọ fun awin kan. Ni akọkọ, eyi ni ifiyesi iwe irinna naa. Ko yẹ ki o fi silẹ paapaa si awọn oṣiṣẹ banki.

Pataki lati ranti, pe laarin awọn oṣiṣẹ ti ile-iṣẹ kirẹditi le wa scammersbi daradara bi wọn awọn alabaṣiṣẹpọ... Iwe irinna atilẹba ni igbagbogbo lati gba awọn awin fun oluwa rẹ.

Imọran 4. Maṣe gbe owo si awọn agbedemeji ṣaaju gbigba kọni kan

Lori Intanẹẹti, nọmba awọn eniyan ti n pese iranlọwọ ni gbigba awọn awin n dagba. Wọn tan awọn alabara pẹlu awọn ipese ti o ni ere, awọn oju opo wẹẹbu ti o ni imọlẹ, ipolowo ti ẹmi.

Ni otitọ, ko ṣoro lati ṣe iyatọ awọn alamọde gidi lati awọn onibajẹ. Scammers beere lati fi owo diẹ sii Ṣaaju bawo ni a ṣe pese iṣẹ naa. Wọn beere pe wọn ti ṣaṣeyọri ipinnu rere lori ohun elo naa, ṣugbọn lati gba awin kan, wọn gbọdọ sanwo igbimọ... Nipa ti, lẹhin gbigbe owo, alabara yoo wa ni osi laisi wọn ati laisi awin kan.

Ni ibere lati yago fun ja bo njiya si awọn scammers, o ṣe pataki lati yan alagbata ni iṣọra. Lati ṣe eyi, o yẹ ki o rii daju pe ile-iṣẹ ti forukọsilẹ ni ifowosi ati pe o ni orukọ ti o mọ. O tun le kan si alagbawo ti o ni iriri, ṣe iwadi awọn atunyẹwo alabara.

Iwaju ohun-ini gidi to gbowolori, eg, igbero ilẹ tabi ile orilẹ-ede, mu ki iṣeeṣe ↑ pọ si ipinnu rere lori ohun elo awin.

Sibẹsibẹ, o tọ lati ni iru awọn awin bẹẹ nikan ni awọn ile-iṣẹ ti o gbẹkẹle, ti o dara julọ julọ ni awọn bèbe nla. Eyi n gba ọ laaye lati ni idaniloju pe oluya ko ni padanu owo ati ohun-ini.

Lakotan, a gba ọ nimọran lati wo fidio nipa ohun ti awọn onibajẹ le ṣe nigbati wọn ba gba iwe irinna rẹ:

Iyen ni gbogbo fun wa. Awọn imọran fun ẹgbẹ aaye Aye n fẹ ki gbogbo eniyan ni orire ti o dara ninu awọn ọrọ inawo. Ti o ba ni lati yipada si awọn ayanilowo fun owo, jẹ ki o jẹ awọn eto ti o ni ere julọ nikan.

Maṣe gbagbe lati fi awọn asọye rẹ silẹ, awọn akiyesi ati awọn atunyẹwo rẹ, ati pin awọn ohun elo lori awọn nẹtiwọọki awujọ pẹlu awọn ọrẹ rẹ. Titi di akoko miiran!

Send